洪山別墅模型定做-精博達(dá)模型有限公司
武漢精博達(dá)模型有限公司
經(jīng)營(yíng)模式：生產(chǎn)加工
地址：武漢市漢陽區(qū)復(fù)地新港城C地塊第3幢5層14號(hào)
主營(yíng)：建筑模型的設(shè)計(jì)及制作,展覽服務(wù)
業(yè)務(wù)熱線：027-00000000
QQ：115057590
產(chǎn)品詳情 聯(lián)系方式
產(chǎn)品品牌：精博達(dá)模型
供貨總量：不限
價(jià)格說明：議定
包裝說明：不限
物流說明：貨運(yùn)及物流
交貨說明：按訂單
有效期至：長(zhǎng)期有效
沙盤模型的制作
由于沙盤模型的類別不同，制作時(shí)所用的材料、工具、設(shè)備、工藝等各不相同。但沙盤模型制作流程基本一致，以下為沙盤模型制作的基本流程。
準(zhǔn)備工作
根據(jù)沙盤模型的類別進(jìn)行合理的選擇材料和工具，并整理梳理相關(guān)資料，根據(jù)需求確定沙盤模型的尺寸，之后合算出沙盤模型制作比例。根據(jù)沙盤模型尺寸和比例確定大概的制全框架。
沙盤模型制作時(shí)應(yīng)該掌握技巧：地形以及工藝處理
模型細(xì)節(jié)處制作的逼真，當(dāng)然少不了特殊工藝的處理其中包括水面、混凝土肌理，磚砌紋理等。
1、水面
簡(jiǎn)單的是留白，其次是涂顏料，再者是鋪藍(lán)色拷貝紙（半透明），或者直接鋪透明玻璃紙（有倒影效果），結(jié)尾是拷貝紙上再加玻璃紙。
2、混凝土
泡沫板，主要是用作建筑保溫材料的擠塑板，可以用丙xi顏料干刷。選取灰色丙xi顏料，干刷兩遍后至干，可得到類似混凝土的肌理。
3、磚砌
可以在材料表面用刀劃槽，在涂以相應(yīng)的顏料（依舊推薦防水的丙xi顏料）。
房地產(chǎn)售樓沙盤模型制作常識(shí)
生活中有少朋友對(duì)房地產(chǎn)售樓沙盤模型是知識(shí)并不是很了解，只是聽售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強(qiáng)的購買欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。
一、調(diào)大了的樓間距
“調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，由于我們一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場(chǎng)是平視或仰視角度。因此，沙盤上的設(shè)計(jì)往往比實(shí)際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時(shí)也會(huì)給人高綠化率的感覺”。
二、忽略了的不利因素
沙盤是要嚴(yán)格按照實(shí)際圖紙制作的?？捎行┰O(shè)備設(shè)施，就算圖紙上有，他們也會(huì)主動(dòng)忽視?！袄?、變電站、高壓電線、地下車庫出入口、水泵室等，肯定不能出現(xiàn)在沙盤上。制作時(shí)一定要規(guī)避這些內(nèi)容”。
三、縮短了的配套距離
“區(qū)域沙盤模型有講究，不能離得太遠(yuǎn)，但也不能太近。不按比例調(diào)整圖紙，這樣一眼掃過，這些區(qū)域就會(huì)有在同一板塊的視覺差”。
四、戶型沙盤模型
有些戶型沙盤模型差的，就會(huì)縮短走廊長(zhǎng)度，放寬進(jìn)深，特別是一些南北通透的套型，雖然實(shí)際上窗外是北側(cè)房屋的通道，但我們也不能做出來，還要弄點(diǎn)綠化上去”。
五、其不確定的規(guī)劃
“還有就是樓盤還沒通過的規(guī)劃，或者一期通過，二期還沒有的，我們都會(huì)先做到沙盤上，盡量顯示好的樓盤狀態(tài)”。
六、注意沙盤模型的免責(zé)條款
沙盤模型免責(zé)牌一般隱藏在沙盤角落，“本沙盤只是示意，僅提供參考，具體以規(guī)劃圖為準(zhǔn)”。
王總先生
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